Ads by Google
新しい記事を書く事で広告が消せます。
民法〜時効について
取得時効とは？
時効には取得時効と消滅時効があるが、今回は取得時効についてみていきます。
取得時効とは他人の物を、自己所有にする意思である期間占有し続けると、所有権等の権利を起算日にさかのぼって取得することができる。
ある期間とは人の物だと知らなかった場合（善意無過失）は、10年間の占有で取得できる。
この善意無過失でなければならないのは、占有開始時だけで構わない。つまり、後に悪意になっても10年占有すればよく、悪意・善意有過失のときのように20年間に延長されることはない。
また悪意や善意有過失の場合は20年間の占有で取得できる。
ここまでは問題ないでしょう。
では次のケースではどうなるか？
例）Aの土地をBが善意無過失で８年間占有し、その後、Cに2年間賃貸した場合、Bは時効によりこの土地を取得できるか？
時効には取得時効と消滅時効があるが、今回は取得時効についてみていきます。
取得時効とは他人の物を、自己所有にする意思である期間占有し続けると、所有権等の権利を起算日にさかのぼって取得することができる。
ある期間とは人の物だと知らなかった場合（善意無過失）は、10年間の占有で取得できる。
この善意無過失でなければならないのは、占有開始時だけで構わない。つまり、後に悪意になっても10年占有すればよく、悪意・善意有過失のときのように20年間に延長されることはない。
また悪意や善意有過失の場合は20年間の占有で取得できる。
ここまでは問題ないでしょう。
では次のケースではどうなるか？
例）Aの土地をBが善意無過失で８年間占有し、その後、Cに2年間賃貸した場合、Bは時効によりこの土地を取得できるか？
民法〜制限行為能力者（成年被後見人）
成年被後見人とは？
成年被後見人とは精神障害のために判断力が全くなく、後見開始の審判を家庭裁判所から受けた人のことです。この成年被後見人には、成年後見人という法定代理人がつけられます。
成年被後見人と未成年者の違いは、まず法定代理人の同意を得てした契約が取り消せるかどうかという点が異なります。未成年者の場合は取り消せませんが、成年被後見人の場合は取り消せます。
また、権利を得るだけの契約のように損をしない契約についても取り消せます。
※成年被後見人ができるのは、日用品の購入などの日常生活上の契約のみに限られています。
未成年も成年被後見人も法定代理人が追認すると、契約ははじめから同意が与えられていたことになり契約は有効に成立する。
※追認とは事後承認のことです。
成年被後見人とは精神障害のために判断力が全くなく、後見開始の審判を家庭裁判所から受けた人のことです。この成年被後見人には、成年後見人という法定代理人がつけられます。
成年被後見人と未成年者の違いは、まず法定代理人の同意を得てした契約が取り消せるかどうかという点が異なります。未成年者の場合は取り消せませんが、成年被後見人の場合は取り消せます。
また、権利を得るだけの契約のように損をしない契約についても取り消せます。
※成年被後見人ができるのは、日用品の購入などの日常生活上の契約のみに限られています。
未成年も成年被後見人も法定代理人が追認すると、契約ははじめから同意が与えられていたことになり契約は有効に成立する。
※追認とは事後承認のことです。
民法〜制限行為能力者（未成年者）
制限行為能力者とは？
「制限行為能力者」とは子供や精神病患者のような判断力が十分でない人のことをいいます。民法は制限行為能力者に契約（法律行為）を自由に取り消す権利を与えて保護しています。
制限行為能力者は未成年者、成年被後見人、被保佐人、被補助人の４種類があります。これらを法定代理人が与えられた権限により保護することになります。
今日はそのなかの未成年者について書きます。
未成年者とは20歳未満のことです。
しかし婚姻していれば、20歳未満でも成年者とみなされることとなっています。
未成年者は原則として、法定代理人（親権者か未成年後見人）の同意なしに自分ひとりで勝手にやった契約は取り消せます。
※しかし、原則に例外はつきものです。
例外として、権利を得るだけの契約（ただで物をもらうこと）や義務を免れる契約（借金をチャラにしてもらうこと）は法定代理人の同意がなくても未成年者が自由にでき、取り消すことができなくなります。
また、法定代理人から処分を許された財産（おこずかい）は法定代理人の同意がなくても未成年者が自由に処分することができ、取り消せなくなります。
これと似たようなのでですが、未成年者が法定代理人から営業許可をもらっている場合は、その営業に関する契約は、法定代理人の同意を得なくても未成年者が自由にでき、取り消せません。
「制限行為能力者」とは子供や精神病患者のような判断力が十分でない人のことをいいます。民法は制限行為能力者に契約（法律行為）を自由に取り消す権利を与えて保護しています。
制限行為能力者は未成年者、成年被後見人、被保佐人、被補助人の４種類があります。これらを法定代理人が与えられた権限により保護することになります。
今日はそのなかの未成年者について書きます。
未成年者とは20歳未満のことです。
しかし婚姻していれば、20歳未満でも成年者とみなされることとなっています。
未成年者は原則として、法定代理人（親権者か未成年後見人）の同意なしに自分ひとりで勝手にやった契約は取り消せます。
※しかし、原則に例外はつきものです。
例外として、権利を得るだけの契約（ただで物をもらうこと）や義務を免れる契約（借金をチャラにしてもらうこと）は法定代理人の同意がなくても未成年者が自由にでき、取り消すことができなくなります。
また、法定代理人から処分を許された財産（おこずかい）は法定代理人の同意がなくても未成年者が自由に処分することができ、取り消せなくなります。
これと似たようなのでですが、未成年者が法定代理人から営業許可をもらっている場合は、その営業に関する契約は、法定代理人の同意を得なくても未成年者が自由にでき、取り消せません。
| HOME |
