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民法〜相続について（２）

代襲相続とは？


例）被相続人ＡがＢと婚姻しており、ＡＢ間の子Ｃがいる。この時ＣはＤと婚姻
しており、ＣＤ間には子Ｅがいることとする。

この場合において、Ａからみて子であるＣの代わりに孫であるＥが相続人になる
ことを代襲相続という。

孫Ｅが代襲相続できるのは次の３つの場合である。


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民法〜相続について

相続とは？

ある人が遺産を残して死亡したとすると、その遺産を遺族が相続する。
遺産を残して死亡した者を被相続人といい、遺産を相続する者を相続人という。


相続では、誰が？いくら？相続できるかということが問題となる。
これは民法により定められている。
第一順位は直系卑属1/2、配偶者1/2である。
第二順位は直系尊属1/3、配偶者2/3である。
第三順位は兄弟姉妹1/4、配偶者3/4である。


例）被相続人AはBと婚姻しており、AB間の子CD、母親E、兄Fがいたとしたら、誰が相続人になるのか？

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民法〜時効について（２）

消滅時効は売買代金債権や貸金債権（簡単にいえば借金）などの債権が時効により消滅するというものです。
期間は？債権は原則として10年間、地上権・地役権・抵当権等は20年間行使しないでいると、時効により消滅する。


債権は例外があり、例えば、飲み屋のツケは１年間で時効消滅する。
しかし、このような10年未満の消滅時効期間が定められている債権も、裁判所に訴えを起こし、勝訴判決が確定すると時効期間は判決確定の時から10年間に延長されることになる。

では、消滅時効はいつからスタートするのでしょうか？

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民法〜時効について

取得時効とは？


時効には取得時効と消滅時効があるが、今回は取得時効についてみていきます。


取得時効とは他人の物を、自己所有にする意思である期間占有し続けると、所有権等の権利を起算日にさかのぼって取得することができる。
ある期間とは人の物だと知らなかった場合（善意無過失）は、10年間の占有で取得できる。
この善意無過失でなければならないのは、占有開始時だけで構わない。つまり、後に悪意になっても10年占有すればよく、悪意・善意有過失のときのように20年間に延長されることはない。
また悪意や善意有過失の場合は20年間の占有で取得できる。



ここまでは問題ないでしょう。
では次のケースではどうなるか？
　
例）Aの土地をBが善意無過失で８年間占有し、その後、Cに2年間賃貸した場合、Bは時効によりこの土地を取得できるか？

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民法〜無権代理について

無権代理とは？

本当は代理人でない者が、代理人のふりをしてした契約を無権代理行為といい原則として無効となる。

例外として、本人が追認すると無権代理行為の時にさかのぼって有効になる。

例）Aから代理権を与えられていないBが勝手にCの元に行って、土地の売買契約（Cの土地を買う契約）を締結してきたとしたらどうなるでしょうか？

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